小王将自己名下一房屋出租给小李，与之签订《房屋租赁合同》，双方约定租期一年，合同并未约定维修责任。屋内配有空调、洗衣机、冰箱等物品。合同到期后，双方发生分歧，当初屋内冰箱在正常使用的过程中，发生非人为导致的故障，没办法使用后小李多次向小王反映并要其维修无果，于是小李自掏腰包对冰箱进行了维修。现小李要求小王支付冰箱维修费用，小王拒绝支付。

  《民法典》第七百一十条：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

  《民法典》第七百一十一条：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

  《民法典》第七百一十二条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

  《民法典》第七百一十三条：承租人在租赁物需要维修时能请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人能自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

  本案中，双方在房屋租赁合同中并未对房屋设备的维修义务进行约定，冰箱的损坏并非小李的过错导致。根据《民法典》相关规定，在租赁物需要维修时，承租人可请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。所以，小王作为出租人应当承担空调的维修义务。

  一般来说，在租赁合同中，若当事人没有约定维修义务由哪一方承担，则应当由出租人履行租赁物的维修义务。但如果是承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人则不承担维修义务。比如承租人未按约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物损坏的，应当赔偿相应的损失；承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物损坏的，不承担赔偿责任。

  承租人在入住时，应与出租人一同检查房屋内的设备和设施，拍照记录现状，并在合同中注明。租赁期间，承租人在租赁物需要维修时能请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以先垫付费用自行维修，或者请物业维修，然后向出租人追偿维修费用。为了有效获得补偿，承租人一定要注意保留证据。（王静怡）

  吉林省东南部，长白山脚下，抚松县以其独特的地理环境和悠久的历史积淀，成为了全国人参产业的重要高地。 近年来，抚松县持续主动融入吉林省人参产业高质量发展战略，助力全省打造千亿级人参产业，以建设践行“两山”理念试验区先行区为目标，持续加快中国人参产业示范区建设步伐。…

  9月2日，在2024人参产业高水平质量的发展大会的参观环节，与会领导、专家们参观了中国人参博物馆。 中国人参博物馆坐落在素有“中国人参之乡”吉林省抚松县，该博物馆历时18个月，耗资3.59亿元，现已完成一、二层8大展厅及商业街区的建设工作，达到了对外开放接待参观者的基础要求。…

  “善满自产的大煎饼软糯香甜，非常好吃。”“酸菜是东北家家户户餐桌必备，好吃实惠。…

  人民日报社概况关于人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们

  人 民 网 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用